Acuña

Diego Abramzon, Claudio Zlotnik, Daniel Gimpelewicz

Ícono

Esta es una tipología de edificio en la que buscamos abundancia de lugares exteriores de expansión, visuales abiertas, ventilaciones cruzadas y fuerte aprovechamiento de luz natural.

Javier Agustin Rojas

Contexto

Se proyectó el edificio, sin transgredir la línea municipal con elemento alguno. En el tercer piso se genera un retiro que al tiempo que baja la escala sobre la calle da continuidad al perfil urbano inmediato.
En el jardín interno, dentro del pulmón de manzana, se rescataron los tres pinos que junto a sus hermanos de los solares vecinos conforman un particular y sugerente paisaje forestal urbano.

Javier Agustin Rojas

Materia

Se decidió utilizar materiales crudos con protecciones inocuas que no modifiquen su esencia, manifestando cada elemento constructivo su propia naturaleza: el hormigón que expresa diferentes superficies de encofrado según el caso, las superficies de muros en PB, donde la madera se presenta en formato de tablones rústicos de quebracho, los distintos planos de vidrio, el acero que se expresa en un avance de óxido detenido en su proceso con una laca especial.

Javier Agustin Rojas

Sistema

Se desarrollan 2 bloques de planta baja y cuatro pisos, unidos por un amplio patio en el que se destacan el volumen del ascensor, la escalera plegada, las bandejas de las circulaciones.
El desarrollo modular permitió en cada caso acomodar de la mejor forma las necesidades de superficie de cada usuario. La estructura independiente otorga gran libertad en el armado de las plantas, que son todas distintas. Se desarrollan unidades de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes
La planta baja libre, con mucho espacio abierto, permite visualizar plenamente el solar desde la vereda. Solo se ubican unos pocos elementos opacos organizados de tal forma que no interfieran con el espacio que queda salpicado por columnas cilíndricas de hormigón visto. En esta planta, se encuentran los ámbitos comunes y de esparcimiento: Jardines, acceso las cocheras de subsuelo, SUM, Parrilla, piscina, solárium, vestuarios y vivienda del encargado.
La circulación desde la vereda hasta la puerta de cada unidad se desarrolla en forma semi-cubierta, atravesando las pasarelas que miran al patio interno


Vínculos

Además de la planta baja libre y la estructura independiente que anteriormente mencionamos, las 4 fachadas están conformadas con un antepecho de hormigón y al ser una fachada independiente, permite la presencia de ventanas corridas que se acomodan libremente a las necesidades. El concepto de terraza jardín nos motiva a utilizar la totalidad de las cubiertas a modo de expansión, lo que permite entre otras cosas recuperar las poco habituales vistas sobre las copas de los árboles.

Javier Agustin Rojas

Investigación

El manejo de la luz natural fue un tema de especial interés en cuanto a las resoluciones particulares y a la búsqueda del recurso ideal para cada caso. A veces es desbordante a través de grandes paños vidriados, otras se transforma en el último hilo que rescata de la oscuridad los lugares más profundos como es el caso de los conos que iluminan el estacionamiento del subsuelo y en otros casos es tamizada por huecos cónicos en las losas de hormigón a modo de artefacto de iluminación casual.
En todas las unidades se logró desarrollar un sistema de ventilación cruzada, concepto que otorga condiciones agradables para habitar con bajo compromiso energético, un recurso limpio y arcaico que no dudamos en implementar siempre que nos resulta posible.

Javier Agustin Rojas
Practicas Profesionales

Ficha Técnica

Políticas de oficio, tradición e innovación

Diego Abramzon, Claudio Zlotnik, Daniel Gimpelewicz

Estudio Abramzon + ZZarqs

Nancy Bosi, Juan Savone, Sofia Grau, Carolina Zunino, Celina Weidmann, Carolina Baraldo, Marcos Tonelli, Leonardo Epelman, Luciano Calitri, Belen Britos, Julia Alvarez, Agustin Guzman, Gustavo Leoni, Mauricio Di Candia, Daniela Venezia, Martin Mastrantonio, Camila Zaffaroni.

Francisco Acuña de Figueroa 1569, Ciudad de Buenos Aires, Argentina

2012

2012

2014

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