CASA SUBURBANA

María Victoria Besonías, Guillermo de Almeida

Ícono

La casa debía concretarse con un crédito del plan Procrear, una iniciativa del gobierno nacional para la construcción o ampliación de la primer vivienda. Con estos fondos más unos escasos ahorros conseguidos, una pareja joven nos encarga el proyecto de una casa mínima (no más de 80 m2) con una mutabilidad y flexibilidad espacial que posibilite diferentes maneras de habitarla en el tiempo.

Besonías Almeida

Contexto

Se trata de un terreno ubicado en una localidad perteneciente al segundo cordón del conurbano bonaerense. Una zona tradicionalmente de quintas que, a partir del trazado de la Autopista del Oeste, se reconvierte y pasa gradualmente a transformarse en un lugar de vivienda permanente. En ese entorno semi-rural, con poquísimas construcciones vecinas, el proyecto tenía que ser pensado careciendo de todos los datos que aporta un barrio ya consolidado y debía resolver de forma ineludible el sistema de cierre seguro de la casa.

Besonías Almeida

Materia

Propusimos una vivienda desarrollada en un único volumen: un prisma alargado con techo y tabiques laterales en hormigón armado a la vista que resuelve el cierre de los lados mayores en ladrillo común, también a la vista.
En la fachada hacia el frente esos muros ladrilleros se hacen calados o ciegos para otorgar seguridad, intimidad, o hermeticidad según el caso. En la fachada hacia el fondo se combinan paredes de ladrillos con una gran abertura que asegura la integración interior-exterior. La casa termina de cerrarse con una cortina metálica que, al enrollarse, desaparece dentro de unas vigas invertidas.

Besonías Almeida

Sistema

Un corte neto en la continuidad ladrillera de la fachada señala el acceso. Desde ahí se ingresa a un único espacio, que la ubicación del núcleo húmedo (baño y cocina) sectoriza en dos áreas: una íntima con dos ingresos para resolver diferentes situaciones de uso (dos dormitorios pequeños o un dormitorio principal y un lugar de trabajo), y otra social que se integra a la cocina y se prolonga en el exterior a través de un solado y un alero profundo.
En una segunda etapa, y en el orden que las necesidades de la pareja lo establezcan, queda prevista la construcción de un nuevo dormitorio y/o la formalización de un patio con la parrilla.

Besonías Almeida

Vínculos

La búsqueda de propuestas tuvo como condicionantes tres cuestiones: por un lado la seguridad e intimidad de los habitantes de casa como respuesta a su particular localización, por otro la reducción de costos para hacer factible su construcción mediante el plan crediticio, y finalmente su adaptabilidad a los cambios en la vida de esa joven pareja.
Se resolvió entonces formalizar la casa con una geometría simple y una tecnología fácilmente disponible en el medio, que posibilitara un ahorro considerable en terminaciones durante su ejecución y asegurara un mantenimiento nulo en el tiempo.

Besonías Almeida

Investigación

Como la resolución de la seguridad de la vivienda resultaba tan relevante, pareció interesante ver hasta dónde este fuerte condicionante podía ser tomado como generador del proyecto, hasta dónde la formalización se hacía dependiente de la solución a este problema y cuánto se podía tensar esa dependencia sin afectar el buen resultado estético operando dentro de costos muy reducidos.

Besonías Almeida
Practicas Profesionales

Ficha Técnica

Políticas de oficio, tradición e innovación

María Victoria Besonías, Guillermo de Almeida

Besonías Almeida arquitectos

Arq. Diorella Fortunati, Hernán de Almeida

Francisco Álvarez, Provincia de Buenos Aires, Argentina

2016

2016

2017

77 m2

75 m2