Duplex Terrazas de la Estanzuela

Arq. Adolfo Mondejar

Ícono

El proyecto pretende plantear una alternativa a la comercialización de este tipo de viviendas , adecuando el presupuesto disponible, y priorizando en relación a variables del lugar , paisaje , posibilidades de habitar, beneficios para el barrio y no solo para el lote, intentando así ubicar correctamente los recursos con que se cuenta.
La idea parte de la impactante relación con el paisaje y la naturaleza y la necesidad de preservar las especies arbóreas autóctonas (Orco quebracho) y la oportunidad de preservar las vistas desde la calle, proponiendo un mirador en la planta de acceso, donde solamente se ubica el estacionamiento y dos bancos de contemplación del paisaje y la ciudad lejana.

Gonzalo Viramonte

Contexto

El sitio se encuentra en los límites urbanos de La Calera, ciudad ubicada a 20 km al oeste Córdoba. El barrio se plantea en una antigua cantera donde la topografía, la vegetación existente y las impactantes vistas a la ciudad de Córdoba son prioritarias en la localización.
Una manzana permite aquí la subdivisión en PH y esto da lugar al proyecto.
El sitio se presenta con gran pendiente teniendo el punto más alto en la calle de ingreso.

Gonzalo Viramonte

Materia

El revestimiento propuesto es una mezcla de piedra partida “binder” y cemento, análogo al antiguo revestimiento con vidrio de nuestras casas de barrio del 50-60, haciendo una superficie unitaria de envolventes laterales y piso.
Herrería, barandas y protecciones se realizaron con hierro de obra liso de diámetro 18 protegidas con laca mate recuperando el color natural del hierro.
La plaza se resuelve con piedra partida en franca relación con los colores de la piedra del lugar.

Gonzalo Viramonte

Sistema

La propuesta se resuelve en plantas regulares que se adaptan al particular relieve del sitio: Un gradiente de espacios público-privado de arriba hacia abajo. La plaza de acceso en el nivel de la calle. Debajo de ésta el estar, cocina lavadero y baño social con vistas al paisaje. En la planta inferior se resuelven los dormitorios y baño principal.
El servicio, deposito, lugar de calderas, calefón y cañerías se concentran en un sector que separa la barranca de la edificación y propone el guardado y aislación de las humedades del terreno natural.

Gonzalo Viramonte

Vínculos

Se busca resolver con precisión las decisiones sobre la economía de recursos, sin perder calidad en el planteo, entendiendo que el paisaje es prioritario, las especies vegetales deben ser conservadas por más que se realicen esfuerzos constructivos y de localización para ello. La plaza es una oportunidad para el barrio de poder recuperar el vacío y las relaciones de permeabilidad que hoy las viviendas en general no proponen.

Gonzalo Viramonte

Investigación

El proyecto intenta ir a lo necesario, a las decisiones que incidan en la arquitectura realizada con recursos medios, apartada de los signos mercantilistas que dominan hoy el paisaje de estos barrios.

Gonzalo Viramonte
Practicas Profesionales

Ficha Técnica

Paisaje y ciudad

Arq. Adolfo Mondejar

Adolfo Mondejar Estudio de Arquitectos

Arq. Francisco Figueroa Astrain - Arq. Adriana Barberis

Barrio Terrazas de la Estanzuela, La Calera, Córdoba, Argentina

2014

2014

2017

220 m2