INTERSTICIOS URBANOS

Fabre, Rodrigo - Fraire, Gonzalo H. - Garis, Bruno S.

Ícono

“[…] ¿Que vida es posible en este mosaico infinito de fragmentos inconexos?,
esa fragmentación, desunión y descoordinación del medio ambiente es totalmente negativa:
vivir entre fragmentos y en un lugar que disuelve sus articulaciones estructurales es precisamente
vivir en el espacio de la alienación[…]”, cuando lo que sería necesario es “retejer la trama de
relaciones humanas y sociales”. ARQ. CÉSAR NASELLI

VACIOS URBANOS Y ESPECULACIÓN INMOBILIARIA

Contexto

MEMORIA GENERAL:
Los modelos de ciudad difusa y fragmentada han ido representando a las ciudades latinoamericanas a lo largo de los últimos años generando problemas físicos y sociales que sumados a la inestabilidad económica, provocan una lenta y difícil solución.
La segregación y guetificación social, espacial y vivencial, han fragmentando las ciudades
generando islas de usos diversos dejando brechas, vacíos físicos y virtuales que la desestructuran, situación a la cual denominamos como “Intersticios” Urbanos.
Creemos que el trabajo en dichos intersticios afrontado desde las distintas escalas de aproximación, permitiría una regeneración urbana favoreciendo la inclusión y mixtura tanto social como espacial, haciendo ciudades más democráticas e inclusivas.
Nuestra motivación surge de ver al problema como una solución, revertir la situación actuando directamente sobre los “puntos de infección” convirtiendolos en espacios de interacción entre la comunidad, donde la vivienda (hacedora de ciudad por excelencia) cumple un rol fundamental.
Debido al crecimiento extensivo tradicional e indiscriminado de la Ciudad de Córdoba hacia el sector Noroeste, identificamos un deterioro y abandono del sector Sudoeste en cuanto a gestión ambiental-urbana se refiere, generando problemas de conectividad, infraestructura y seguridad reflejados en los espacios públicos y privados, permitiendo que tanto los grandes desarrollistas como los asentamientos informales (a pesar de las políticas fallidas de erradicación hacia la periferia) se asienten en el sector, fomentando desequilibrios urbanos, ambientales y sociales, tales como la guetificación de áreas y la segregación social.
A su vez estas múltiples problemáticas conviven con potencialidades que lo transforman en un sector de grandes valores posibilitantes considerando la cercanía con el área central y circunvalación, la baja densidad que presenta, los grandes espacios verdes como el Parque de la Vida y afluentes naturales , Arroyo La Cañada y el Canal Maestro Sur; la preexistencia de las vías del Ferrocarril Central y espacios intersticiales del tejido urbano que, aplicados y accionados a través de políticas públicas transparentes, permitirían su reactivación.

HACER CIUDAD! : LA CIUDAD OLVIDADA, LA CIUDAD NUEVA Y LA CIUDAD EXISTENTE

Materia

“UNA CIUDAD HABITADA POR EL MIEDO A LO DESCONOCIDO
…DONDE LOS OTROS SE PERCIBEN COMO ENEMIGOS”

FRONTERAS, BARRERAS Y SEGURIDAD:
Zigmunt Bauman ha escrito que nuestra frenética actividad en el trazado de fronteras pretende
combatir el miedo a los riesgos y peligros que cuanto más fracasan, mas nos obsesiona la seguridad.
El paroxismo de la continua transformación de controles y barreras lleva a poner mas vigilancia y más fronteras. Y las fronteras comportan una grave pérdida de
esperanza en la convivencia.

AMURALLADAS:
“La mayor distopía que se dibuja hoy en el mundo es la del control, la del acceso restringido, la de
un mundo en que los ricos cada vez son mas ricos y pretenden vivir lo mas lejos y aislados posible
de la pobreza, los cataclismos y las crisis ecológicas crecientes. La mounstrosa realidad de los
barrios cerrados apunta hacia un mundo neo-feudal, de unos pocos que mantienen sus privilegios
amurallados por la fuerza y el control.
Una barbarización que instaura un “mundo fortaleza” donde ricos se desentienden del resto de la
población, como si creyeran que es posible protegerse de los efectos del deterioro ambiental y de los problemas derivados de la injusticia social y económica.
Siguendo estas tendencias, existe el peligro de que vaya desapareciendo el mundo abierto de lo
público y la cultura de lo civil para reinar en un planeta hecho de fragmentos aislados y de
segregación social”.

REFLEXIÓN DEL URBANISMO:
“En una época en la que el proyecto urbano necesita alternativas plurales, con distintos atractores
mecanismo de sostenibilidad y estrategias para enriquecer el territorio ambiental, el urbanismo de la
ciudad global no es mas que una continuación del urbanismo racionalista que intenta construirlo
mas rápido y mas rentable pero que, al mismo tiempo, un urbanismo que sigue estando pensado por
hombres y solo hombres, un varón que circula con prisa en su todoterreno acondicionado que
continua con el patrón machista propuesto
por el modulor de Le Corbusier:
un hombre modelo, musculoso y
de 1,82 metros de altura.
En definitiva un urbanismo sin multiciplicidad de protagonistas, anclado en concepciones duales y antagónicas, y basado en un modelo familiar periclitado.”

TESINA, PROYECTO URBANO Y BARRIAL: ACUPUNTURA URBANA

Sistema

ESTRATEGIAS SECTORIALES
1- Generar nuevas vías y puentes de conexión norte-sur, a nivel vehicular y peatonal
– Completamiento de red bicisendas
– Reactivación del FFCC
2- Reforzar el eje de salud mediante un nuevo equipamiento público de escala barrial
3- Reforzar el eje de salud mediante un nuevo equipamiento público de escala barrial
4- Puesta en valor del Club Barrial y Creación de un nuevo centro polideportivo complementario
5- Generar un nuevo polo comercial urbano (MERCADO SO)
6- Generar un sistema de paseos comerciales que promuevan el intercambio barrial
– Generar una red de espacios verdes abiertos y públicos que entretejan las diferentes realidades sociales.
PROYECTO – MEMORIA PARTICULAR:
El objetivo principal es generar un equilibrio entre la calidad socioespacial – ambiental del sector con los barrios aledaños.
La propuesta se sinteriza en una rambla que conecta parte de la “ciudad olvidada”, la ciudad nueva y la ciudad existente, mediante la integración de diversos modos de densificación con una red de equipamientos y secuencia de espacios públicos. Haciendo uso racional de infraestructuras e instalaciones tanto urbanas como residenciales, en relación armónica con la naturaleza y la ciudad.

PROPUESTA SECTORIAL: RAMBLA DE INTEGRACIÓN SOSTENIBLE

Vínculos

Los bloques de viviendas se encuentran ubicados en relación directa con la rambla de integración sostenible, principal espacio público de la propuesta, que los atravieza dividiendo al edificio en dos, vinculados mediante el hall de ingreso y el sócalo comercial.

Estructuralmente se compone de un módulo repetitivo cuyo desarrollo tecnológico se resuelve con estructuras prefabricadas y un módulo húmedo formado por estructura metalica con terminaciones desmontables.
Cada usuario adquiere una vivienda incompleta provista de módulos libres y el núcleo húmedo, debiendo posteriormente completarse con cerramientos propuestos y elaborados en Ciudad de los Oficios.

La vivienda como principal espacio de sociabilización y representación espacial de los usuarios debe ser capaz de albergar las diversas maneras de vivir y dar respuesta esa diversidad. La solución para afrontar la misma radica en desarrollar mecanismos de flexibilidad, buscando que el vivir cotidiano de cada grupo familiar se vea reflejado en el espacio que habita.

PROPUESTA TIPOLÓGICA-CONSTRUCTIVA: INFRAESTRUCTURA Y AUTOCONSTRUCCIÓN!

Investigación

CONCEPTOS FUNTAMENTALES – MECANISMOS DE FLEXIBILIDAD :

RACIONALIZACIÓN CONSTRUCTIVA – FÁCIL ACCESO A INSTALACIONES – AUTOCONSTRUCCIÓN – ACCESIBILIDAD INCLUSIVA – PERDURABILIDAD – ESPACIOS NO JERÁRQUICOS – COMUNITARIO E INDIVIDUAL – ESPACIOS DE TRABAJO – ESPACIOS MULTIFUNCIÓN – LUGARES DE GUARDADO – CICLO DE LAVADO – USO SIMULTÁNEO EN BAÑO – IGUALDAD DE GÉNEROS

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REFLEXIÓNES : NUEVAS EPISTEMOLOGÍAS PARA EL URBANISMO CONTEMPORÁNEO

“Entrados en el siglo xxi, las teorías sobre ciudad y el territorio necesitan una profunda revisión.
parte de la teoría urbanística desarrollada en el siglo xx esta obsoleta y ah sido superada por la
complejidad de la realidad. La práctica urbanística tecnocrática esta desacreditada, su dimensión
pública ha quedado marcada por el predominio de la especulación inmobiliaria y el objetivo del bien
común se ha contaminado por las exigencias del mercantilismo”.

“No se trata solo de hacer la mejor arquitectura,
sino también de proyectos bisagras que lleven a una
transformación social profunda”.

F.F.G

BLOQUE HABITACIONAL, NUCLEO DE CIRCULACIÓN Y TIPOLOGÍA
Prácticas Académicas

Ficha Técnica

Paisaje y ciudad

Fabre, Rodrigo - Fraire, Gonzalo H. - Garis, Bruno S.

Facultad de Arquitectura de la Universidad Nacional de Córdoba

Arquitectura 6

Arq. Villarino, Marcela

Arq. Mondejar, Adolfo

FAUD - Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Diseño

2015

Marzo 2015

Marzo 2016

25.000m2